O se vaega tāua o soʻo se falemaʻi e suʻeina, o le iloa lea o le pito i luma pe fia le mafai ona gafatia . Afai e te faia ni taimi e te vaʻavaʻai ai i faleoloa o loʻo i ai, e te le fiafia pe ae talosaga mo se tasi ma e te le maua se tupe maua. I luga o le itu, e te le manaʻo foi e le tatau ona e le fiafia pe afai oe talitonu sese e le mafai ona e maua le ituaiga fale e te manaʻo ai.
O le mea e lelei ai, o loʻo i ai ni mea faigaluega i luga o le initaneti e mafai ona fesoasoani e mafai ona fesoasoani ia te oe e filifili pe fia le lisi e mafai ona e gafatia mo se fale.
Faʻamaumauga o Faʻamaumauga i le Initaneti
Faʻamaumauga o lisi faʻapitoa i luga ole Initaneti e faia ai faʻamatalaga tau tupe e fautuaina ai le tele o tupe e mafai ona e faʻaaluina i pili faʻaletupe. O le tele o faʻatusatusaga e faʻavae i luga o lau tupe maua i masina taitasi ma manatu o le ae faʻaaluina le 20 i le 40 pasene o au tupe maua maualalo i fale. O nisi nei o tagata e faʻaoga-faʻalelei tagata e taumafai e taumafai:
- Domu's Rent Calculator: O lenei calculator e le faigofie ona faʻaaoga. Faʻatoa ulufale i le aofaʻi e te maua i tausaga taʻitasi, aʻo leʻi totogiina lafoga, ma o le a vave ona e iloa le tele o le lisi e mafai ona e gafatia. E sili atu nai lo le tasi le numera, o lenei calculator o loʻo maua mai le maualalo o le auala (20 pasene o lau tupe maua maualalo), ogatotonu o le auala (30 pasene o lau tupe maua), ma le maualuga (40 pasene o lau tupe maua), faʻatasi ai ma se faʻamatalaga puupuu o le lelei ma le faʻaleagaina o le tuliloaina o auala taʻitasi.
- Uluai Fale Taʻitaʻifaga o le Fale Taʻitaʻifaga : Faʻasalaga lau tupe faʻaletupe, vaiaso, poʻo le masina ma faʻaalia pe o loʻo e nofo latalata ane i se taulaga tele. Ona, kiliki e iloa ai mea e te gafatia. O le ae iloa le maualuga o le tupe mo se masina faalemasina e nofo fiafia ai ma pe e te manaʻomia ni uo e nonofo ai (ma pe fia) e maua ai le lisi.
O lenei fua faʻatatau e faʻatatau i taʻiala a le US Department of Housing and Urban Development (HUD) o loʻo fautuaina ai se aiga e tatau ona le sili atu ma le 30 pasene o tupe maua maualalo i le lisi ma le faʻaaogaina. Ae ui i lea, o le First Apartment Guide o loʻo fuafua foi e faapea o le toʻatele o tagata e mafai ona "ola lelei" e vaevaeina pe tusa ma le 45 pasene o le latou tupe maua maualalo i le lisi ma mea faigaluega. I lalo ifo o le itulau, o le a mafai foi ona e maua fuainumera fesoasoani e faatatau i lou tulaga lisi.
- Zillow Rent Coordability Calculator: O lenei faʻatatauga o loʻo faʻaalia ai lisi e fetaui lelei ma lau paketiina e ala i le talosagaina oe e tuʻuina atu lau tupe maua (after-tax). E masani ona faʻaaogaina e pule sili o meatotino meatotino maualalo ina ia agavaa ai tagata talosaga, o le mea lea o le meafaigaluega o loʻo maua ai lau tupe maua i le 25 pasene.
Malamalama i Tupe Maua ma Tupe Maua Maualuga
Faʻasalaga, o le tupe maua maualalo o loʻo faʻatusalia ai lau totogi atoa, ao leʻi faia ni lafoga poʻo soʻo se isi toesega. Tupe Maua Maualuga o lau tupe maua maualalo e faʻaitiitia ai lafoga ma toesega uma. Afai o iai sau tagata faigaluega (e le o oe lava e faigaluega), o lau tupe maua maua masani o le tau moni lea o lau siaki. I se isi faaupuga, o tupe maua maualalo o le aofaiga moni o le tālā e mafai ona e faʻaaluina.
E masani ona vaʻaia e tagata fai fanua le tupe maua maualalo pe a faʻamaonia tagata talosaga mo fale mautotogi. Mo la oe lava faʻatusatusaga, e sili atu le tilotilo i au tupe maua ma filifili pe fia lau tupe e tatau ona alu agai i le falemaʻi. Mo se faʻataʻitaʻiga, afai o lau upega tafailagi e $ 3,000 i le masina ma e te manao e faʻaalu le silia ma le 30 pasene o lau tupe i le lisi, e tatau ona e suʻeina se fale e le sili atu i le $ 900 i le masina.