Agavaʻa mo Falemaʻi Matutua

Afai o oe o se tagata sinia ma o loʻo e vaai e nofo i se fale mautotogi ma isi tagata matutua, atonu na taʻuina atu ia oe e tatau ona e sailia mo "fale sinia." Atonu e foliga lelei, ae atonu e te mafaufau tonu pe o le a le uiga ma pe o le a le matua e te tatau ona e agavaa ai.

O loʻo i ai i le aiga sinia se uiga faʻapitoa, ma e aoga tele le malamalama i le mea uma ina ia mafai ai ona amata lau sailiga fale ma le mautinoa.

O le a le Fale Fale Sinia?

O aiga sinia e faasino i fale e tuusaʻo mai le Fair Housing Act (FHA) faʻasaina le tulaga faʻaleiga tagata faʻaituau aua e faʻaalia i tagata i luga ae o se tausaga ma i se auala faapitoa (e pei ona faʻamaonia e le FHA ma le Fale mo Tagata Tuai ( HOPA)):

1. 62 ma le matua. O tagata nofo uma e 62 pe sili atu.
2. 55 ma le matua. E le itiiti ifo ma le tasi le tagata e 55 pe sili atu ona soifua i totonu o le 80% o iunite nofoia ma o loʻo nonofo le lautele i se faiga faʻavae lea e faʻaalia ai le naunau e faʻapitoa tagata e 55 pe sili atu.
3. Polokalame a le Malo. Ua fuafuaina e le HUD e faapea o le fale e faia faapitoa mo ma nofoia e tagata matutua i lalo o le feterale, setete poʻo le faʻalapotopotoga a le malo.

E masani lava, e le mafai e se tagata nofoia ona teena le lisiina atu i tagata nofoia e faavae i le " tulaga o le aiga ," poo le mea moni e tasi pe sili atu foi tamaiti ei lalo ifo o le 18 tausaga o nonofo i le fale. Ae afai e agavaa se afioaga falemaututu mo le tuusaunoa tuusaʻo, e mafai e le pule ile fanua ona faʻamaonia le faʻasalaga i aiga ei ai fanau .

Aua e te fenumiai fale sinia ma le fesoasoani fesoasoani. O se fesoasoani fesoasoani i le alalafaga e mafai ona agavaa e avea ma fale sinia, ae o fale sinia e le manaʻomia ona ofoina atu ni auaunaga faʻapitoa e fuafua e fesoasoani i tagata ei ai manaoga faʻapitoa. (I le 1995, na faʻaumatia ai e le HOPA le faʻatagaina muamua o le 55-ma-matua le faʻatagaina o fale e ofoina atu "auaunaga taua ma nofoaga na fuafuaina faapitoa e faamalieina ai manaoga faaletino ma le soifuaga o tagata matutua.")

(Afai e te manaʻomia soʻo se auaunaga faapitoa, ia e mautinoa e te vaʻai i fale e te ofoina atu.

O ai e agavaʻa mo faleoloa matua?

Talu ai o fale sinia e tusa ma le matua, e tatau ona e le itiiti ifo i se tausaga e nofo ai i totonu o se fale sinia. Ae o nisi nei o itu taua e tatau ona e manatuaina:

Atonu e le manaʻomia lou avea e pei o se matua e pei ona e mafaufau ai.

Talu ai:

• O le faʻataʻitaʻiga pito itiiti o le tagata e 55 pe sili atu.
• E mafai ona e laʻititi nai lo le 55 tausaga e nonofo i le 55-ma-matua, pe afai o se toʻalua poʻo se isi tagata o lou aiga e le itiiti ifo ile 55 tausaga.
• Afai oe laʻitiiti nai lo le 55, o le isi avanoa e tatau ona e ola ai i le 20% vaega e leai se tapulaa (atonu e mafai ona sui i le 80% pe afai o oe poo se tasi o lou aiga e 55).

62-ma-Matua Matua Vaʻa.

Afai o loʻo e mafaufau i "62 ma le matutua" fale, o oe ma tagata uma o lou aiga e tatau ona le itiiti ifo ile 62 tausaga. (Manatua, e ui i lea, o se fesoasoani soifua, tausi, tausi maʻi, poʻo isi tausi maʻi tausi maʻi e le manaʻomia le taulimaina o lenei tausaga.)

Faatalitali e Faaali Atu le Faamaoniga o Lou Tausaga.

A e talosaga mo fale sinia, e tatau ona e faʻaalia le faʻamaoniga o lou tausaga i se pepa fanau, laisene avetaʻavale, tusifolau, pepa ulufale, faʻamatalaga faamiliteli, poʻo isi tulaga taliaina, faʻalapotopotoga, faʻalapotopotoga poʻo faʻavaomalo. Afai, mo nisi mafuaʻaga, e le mafai ona e faia se pepa faʻamaonia, o le US Department of Housing and Urban Development (HUD) ua ia taʻua o se tusi faamaonia a le tagata lava ia i se lisi, faʻamatalaga o talosaga, poʻo se isi pepa na sainia e se tagata matua o lou aiga o loʻo fai mai e le itiiti ifo i le tasi le tagata nofo i totonu o lau fale mautotogi e le itiiti ifo i le 55 tausaga le matua e talia. Talia le faʻamaoniga o tausaga i le itiiti ifo ma le tasi i le lua tausaga.

Faʻataunuʻuina Faʻataunuʻuina Faʻataunuʻu Mataʻutia o nei Faʻaaʻoaʻoga.

A aunoa ma le solia o se isi lava tulafono, e leai se saolotoga o se tagata nofo fanua e fatuina ni lomiga mataʻutia o nei tuusaunoaga.

Mo se faʻataʻitaʻiga, e ono manaʻomia e le tagata nofoia ia le itiiti ifo ma le 80% o fale mautotogi e nofoia e le itiiti ifo ma le toatasi le tagata e 60 pe sili atu (nai lo le 55), o le 100% o fale (ae le o le 80%) o loʻo nofoia e le itiiti ifo ma le toatasi le tagata 55 pe sili atu, pe 80% o fale mautotogi e faʻaaogaina e tagata e 55 pe sili atu (nai lo le itiiti ifo ma le toʻatasi o le aiga o le matua). Afai o lou setete e teteʻeina le faʻasalaga faʻavae i luga o le matua, o le tagata e ona fanua e faʻaopoopoina nei tapulaʻa e mafai ona faʻamaonia tulafono a le setete.

E mafai e Faʻamasino ona Tuʻu Tuʻu Eseesega ma Tuʻuga i Aiga ma Tamaiti.

Afai e feiloaʻi se faʻalapotopotoga i le 55-ma-matua tuusaunoaga, e mafai e le pule ile fale ona filifili e totogi i aiga ma tamaiti, e faʻatumu avanoa i taimi o maketi faigata, mo se faʻataʻitaʻiga. Ae peitai, o ia tagata fai fanua, e ui lava i lea, o loo faʻaaloalo pea i aiga pe a oo mai i tuutuuga ma aiaiga oa latou lisi. Mo se faʻataʻitaʻiga, e mafai e se tagata e ona le fale ona faʻafitia aiga ei ai fanau aoga faapitoa o le falemautotogi (pe afai e le solia e le pule fale isi tulafono a le setete poʻo tulafono faʻaitumalo). Manatua e tatau i tagata o nofoia fanua ona tausisia le faʻasaina o le FHA i le faʻasesega e faʻavae i luga o isi vasega puipuia a le tulafono , e aofia ai le ituaiga, lanu, lotu, tupuaga o le atunuu, sex, ma le le atoatoa.