Toe faʻaleleia fale ma toe foʻi mai i luga o tupe teufaafaigaluega (ROI)
O se tasi lenei o tala e uiga i le auala e maua ai le ROI sili poʻo le "pagi mo lau faʻatau" i luga o le toe faaleleia o fale ma le toe faʻaleleia o galuega faatino.
Toe faʻafouina fale o pisinisi tetele. E tusa pe tusa ma le 40% o tupe faʻaalu fale uma e tusa ma le 2% o le US Economy. Mai le 2001 i le 2005, o tupe faʻaalu i le toe faaleleia o le fale na siitia i le 40% pe a oʻo i le $ 215 piliona i le 2005. Ma o le 2006 toe faʻafouina na sili atu i le $ 230 piliona i tupe faʻaalu a le fale e tusa ai ma le NAHB.
Aisea e tele ai tupe? O le mea lea, na faʻatumuina le vaʻaia e ala i le siitia o tau o fale ma le maualalo o tului ma le maualuga o le tagata e ona le fale. Ina ua maeʻa le fausiaina o fale fou i le 2006-2008, na toe faʻaleleia le toe faʻaleleia ina ua mavae le 2009. I Iulai o le 2016, na $ 445 piliona.
O le mea lea e ofo ai tagata uma, "E aoga le tupe e toe faaleleia ai loʻu fale?" O le aotelega o le tali o le "Atonu." O le mafuaaga o le faʻaleleia atili o fale ma le toe faʻafouina o le $ 450 + piliona o pisinisi ona e maua e tagata le taua i galuega faaleleia o fale.
O le a sili atu lau faʻamatalaga aupito sili ona lelei i le faʻaaogaina o le "tolopo le talosaga". O nei galuega faatino e mafai ona vaaia ile pito i fafo e pei o faitotoa, sitaili, ata vali, faamalama ma siding. E masani ona faʻaitiitia le tau e sili atu nai lo le tele o faʻataʻitaʻiga i totonu o le fale, ae o le a le mafai ona faʻatalosagaina (ma faʻateleina tau o faʻatau) ma o se taunuuga e maua ai se tupe maua maualuga atu i tupe faʻafaigaluega.
Ae peitai e le tatau ona e faʻamoemoe e toe faaleleia atoa le aofaiga o le toe faʻaleleia o tupe teufaafaigaluega vave.
E masani lava e mafai ona e faʻamoemoe i le va o le 80% ma le 90% toe foʻi i luga o le faʻaleleia o le faʻaleleia o fale, o nisi taimi e sili atu, o nisi taimi e itiiti, i totonu o le tausaga muamua pe lua. Faatasi ai ma le mea e tatau ai, e mafai ona e faʻateleina ma e mafai foi ona maua tupe i luga o le faʻaleleia o le umi e te nofo ai i le fale. E pei o le tele o tupe teufaafaigaluega o le mana filemu o le faʻamaopoopoina lea e fatuina ai le lelei o tupe maua.
O le i ai i totonu o le fale mo se taimi umi atu, oe tuʻuina atu le taimi o maketi o fanua e faateleina ma e te faʻaaogaina le faʻaleleia o tupe teufaafaigaluega ao faʻatupulaia tulaga faatauaina o meatotino.
I se tulaga faaletagata lava ia, e tatau ona e mafaufau i mea e tolu pe ae filifili pe o se galuega faaleleia o fale o se tupe teu faʻafaigaluega pe leai foi: E faʻafefea ona aʻafia lou fale i le faʻatulagaga o lau fale; O le a le umi e te fuafua e te i totonu o le fale; Maʻeu le malosi o le maketi fefaʻatauaʻiga i lau eria.
Mafaufau foi i lou manava mo le faʻalavelave i luga o le faaleleia o fale poʻo le toe faaleleia o galuega. O nisi taimi atonu e te tapunia le galuega o se potu i lalo mo le toe faaleleia poʻo le toe faʻaleleia. Mo se faʻataʻitaʻiga, o se umukuka tele poʻo le faʻaleleia o le faletaele e mafai ona faʻalavelaveina lou olaga mo vaiaso i masina i le taimi. O se faʻafouga sili atu ona faigofie lea e tusa ai ma le tau sili ona maualuga-tau aogā o le faʻafouina o se faitotoa sila i lou fale.
E tusa ai ma le mekasini a Remodeling, o le galuega toe suia o le faitotoa o le faitotoa e mafai ona toe faʻaleleia le 96% o le $ 1,200 tau.
O fea galuega faatino e sili ona lelei tupe teufaafaigaluega, ma o le a le fiafia e tatau ona latou mauaina?
Talu ai o galuega faatino e oo mai i ituaiga uma o foliga ma lapoa, ua ou faatulagaina i latou i le 5 fale toe faaleleia o fale / fale.
Sei o tatou tilotilo i ituaiga taitasi:
1. Polokalama Tausiga ma Toe Fuataʻi Fale
5.
Polokalame o le Soifua Maloloina