E ui o le toʻatele o tagata e faʻafaigaluegaina se sui faʻatau faleoloa e faʻatau atu lo latou fale, o nisi e manaʻo e faʻatau latou lava. O fale faʻatau fale e masani ona faʻapitoa mo le faʻatau-e-e-owner, poʻo le FSBO. O loʻo i ai le lelei ma le faʻamalosi i le fale faʻatau fale , ma o nisi o loʻo faʻatauvaʻa latou te le faia se tele o tupe teu faʻafaigaluega e aunoa ma le faʻataʻitaʻiga o se fale faʻatau fale. Ae ui i lea, o pisinisi tumaoti e ofoina atu se avanoa e fefaʻatauaʻi faʻatasi ai ma lē e ona, faatasi ai ma isi faʻamaonia.
Faʻamanuiaga o Fale Faʻatasi Fale: mo le Faʻatau
I le avea ai o le faʻatau fale e faʻatau e se pati tumaoti, o loʻo i ai sau avanoa saʻo i tagata e ona ia mea uma ua saunia, faʻamatalaga, ma talafaasolopito e uiga ile fale. I le faʻatusatusa atu, e masani lava ona le mafai ona tali tali a le au ofisa fale i au fesili uma. Mo se faʻataʻitaʻiga, O le a tonu le mea na faia i potu, fola, poʻo puipui? Ma o le a se mea e mafai ona aofia i totonu o le ofoina atu, faapea foi ma le mafai ona umia aso?
O tagata o loʻo nofo i totonu o le fale ma o lea ei ai le malamalamaaga patino o le fale ma le vāega. E mafai ona latou taʻuina atu ia te oe auiliiliga aoga, e pei o potu e maua ai le malamalama masani, o le tau o mea aoga i le taumalulu ma le taumafanafana, ma ituaiga o tagata e nonofo i le vaiaai.
Ma le mea mulimuli, e tatau i tagata faʻatau ona faʻamanuiaina mai le tau o le le faʻaaogaina o se sooupu, lea e masani ona atagia i se tau maualalo ifo. E le i ai i se e aunoa ma se mafuaʻaga e faʻaaoga ai le tau o le talosaga e aofia ai le komisi.
Faʻamanuiaga o Fale Tumaoti Fale: mo le Faʻatau
O le mafuaaga autu e faatau atu ai e tagata o latou lava fale, o le mea moni, o le tau e teu ai. O komisi o fale faʻatau mo se faʻatau fale e masani lava ona vaelua le 5 ma le 6 pasene o le tau faʻatau mulimuli. Mo se faʻataʻitaʻiga, o le aofaiga o tupe mo le $ 400,000 fale e tusa ma le $ 20,000 i le $ 24,000.
O lena tupe e sau saʻo mai le pito i luga o tupe maua a le tagata faatau. O le komisi e masani lava o le vaevaeina i le va o le tagata faʻatau ma le sui o le faʻatau, ma le manatu o itu uma e lua e faʻaaogaina se sooupu.
O le isi aoga i le faʻatau atu o lou lava fale o le faʻatonutonuina atoa lea o le tau, lisiina, faʻasalalau, ma le faʻaalia o le fale. Mo tagata faatau o loʻo i ai le taimi ma le faʻamalosiaga e faʻamalosia ai le faʻatau atu o latou fale faatau, e mafai ona sili atu le lelei nai lo le faʻailoaina o se sooupu atonu e tele lisi i le taimi e tasi ma o le mea lea e le mafai ona tuʻuina atu le taimi tutusa i soʻo se tagata.
O fale faʻatau faleoloa o loʻo faigofie atili i taimi uma. E pei lava o le initaneti ua suia foliga o le resitalaina o femalagaaiga (leai se tasi e faʻaaogaina tagata malaga) ma mananao i faʻalauiloa (faʻafetai i Craigslist), o tagata e faatauina atu o latou fale e tele punaoa i le initaneti mo le lisiina o latou meatotino ma le mauaina o fesoasoani i le faʻatau atu. E mafai ona lisiina e le aufaipisinisi patino o latou fale i luga o upega tafaʻilagi e pei o Zilllow.com, ma e mafai ona latou maua ni faʻamatalaga-nofoaga patino ma fesoasoani faʻapitoa i nofoaga e pei o le FSBO.com.
Puipuiga faaletulafono
I le faaiuga o le aso, o fefaʻatauaiga uma tau fanua e tatau ona faia e ala i lōia faʻatau ma le au faʻatau. O lōia o le mea autu lea i le pisinisi moni, faʻamautinoa o mea uma lava ua maeʻa lelei ma o itu uma e lua e puipuia tutusa i lalo o le tulafono.
E tusa lava pe faʻatau sau fale e sosoo ai pe na o se sui soʻo, ia e manatua e tatau ona e mautinoa e te lagona le saʻo i lau faʻatau, ua maeʻa uma asiasiga talafeagai, ma ei ai lau loia lelei e vaʻai oe i le faaiuga faʻatau.