O gaosiga mamanu fale e mai i mea e le masani ai i le pito i luga o le tamaoaiga ona mafai ai lea ona faigofie ona maua se fale e fetaui ma ou manaʻoga ma tau tau. Faatasi ai ma le sailiga saʻo ma le malamalama, e mafai ona e mauaina le fale sili ona lelei i le tau sili ona lelei ma savali ese mai le poto masani ma se ataata.
O le United States Consensus Bureau ua fuafua le tau o le faatauina atu mo se fale gaosia i 2017 e $ 68,100. Faatusatusa i le $ 372,500 le tau masani mo se fale masani a le aiga-aiga i le 2016 ma o le ae iloa pe aisea ua avea ai fale ma se filifiliga sili.
O le faʻatauina o se fale gaosifale e faigofie lava, ma e foliga tutusa, i le faʻatauina o se fale e fausia ai laau. Tasi se eseesega tele o le mea moni o le ae alu atu i se faʻatau faʻatau nai lo o se fale faʻatau fale.
Tala o le tupe
E i ai ni nai sauniuniga e tatau ona e faia aʻo leʻi asiasi atu i le failautusi muamua ma o loʻo fuafua ai le tele o le fale e mafai ona e gafatia. Ua fautuaina e le au atamamai tau tupe e le tatau ona sili atu le tau o le fale e sili atu nai lo le 25-28% o lau tupe maua i masina taitasi pe a mavae lafoga. O le ae manaʻomia le faʻaopoopoga o inisiua, lafoga, ma totogi tau tausiga i totonu o lena ata.
Faʻapitoa
A o e tilotilo i fale o le ae maua le tele o filifiliga ma sitaili e maua, iloa uiga e te manatu sili ona taua. E te manaʻomia ni potu moe se tolu pe mafai ona e alu faʻalua? E te manaʻomia le faʻaleleia ole umukuka kuka?
O le iloaina o foliga e sili ona taua ia te oe o le a fesoasoani ia te oe e aloese ai mai le mafutaga faalelagona lea e masani ona taitai atu ai i tagata faatau tupe salamo. O le fale e te filifili mulimuli ai e tatau ona fetaui ma le tele o vaega na e lisiina ae e te lei asiasi i le fale muamua.
Faʻaleleia
O le suʻesuʻeina o fola o le fale ma fale o loʻo i luga o le initaneti e mafai ona fesoasoani ia te oe e faʻatapulaʻa ai fale i se lisi e mafai ona faʻamaonia. O nisi vala ma faʻaleleia atili e mafai ona faʻateleina ai le olaga o le fale ma fesoasoani i le tau faʻatau e pei ole:
- Shingled roofing
- Faʻamama
- Lualuga luga
- 2x6 Faʻapipiʻi i luga o le 16 "nofoaga tutotonu
- Totoga i fafo
- Vinyl siding
- Vanu vavae i punavai uma
- Fale laupapa fafie, e ese mai le laupapa laupapa
Fefaatauaiga Faatau
Aua e te fefe e fefaʻatalanoaʻi le tau o se fale gaosia . Oloa gaosi fale e faʻamaonia le tau o fale taitasi e tusa ma le 18-26%. E faʻaaoga foi e le au faʻatau le taofi, e pei lava o le taavale faʻatau. O lona uiga o loʻo i ai se tupe mama ua fausia i le tau o le fale o le fale. E tusa lava pe ete faʻatau se fale i le au faʻatau pepa o le a faia pea se tupe maua mai luga o le backback.
O nisi tagata faatau o le a tautatala i tulaga o totogi masina, pe a faʻatusatusa i le tau atoa. Aua nei faatagaina i latou e talanoa atu ia te oe i le faaigoaina o se masina faalemasina e te totogiina. E te manaʻo e faʻatalatalanoa i le tau atoa o le fale, ae le o le tau masina.
Inisiua, Totogi, ma Talosaga Faʻatupulaia
O nisi failautusi o le a ofoina atu le i ai o inisiua, lafoga, ma faʻamaonia faʻasalalau e faʻapipiʻi i le tau o le fale. Aua e te faia! O le ae faʻamuta le totogiina o le tului i luga o mea faaopoopo o loʻo sili atu nai lo le faaluaina o le tau. E tatau ona tagofia faʻamaumauga faʻasalalau faʻatasi ma le lapataiga; O nisi oi latou e le aoga le tau.
O le inisiua a le fale e tatau ona faʻatau mai se sooupu inisiua, ae le o se tagata faʻatau i se fale faʻatau fale.
Faʻatulagaga
O le taimi lava e te filifilia ai le fale, e tatau ona e filifili i luga o le au felauaiga, faʻaputu, ma le faʻatumuina o kamuta. O le a masani ona iai le kamupani e tasi o loʻo latou faʻaaogaina, ae e tatau ona e suʻeina ia kamupani e pei lava ona e faia i se konekarate. O le tele o fale gaosi oloa gaosia e afua mai i femalagaaiga leaga ma faʻapipiʻiina ina ia e manaʻo i tagata sili ona lelei latou te faia le galuega. Afai o loʻo faʻamalosia e le tagata faʻatau le faʻaaogaina o le kamupani e tasi, ia faʻaeteete.
O le faʻatauina o se fale gaosiga o se taimi manaia mo soʻo se tasi ma e tele mea e tatau ona e mafaufau i ai. O le iloa pe faʻapefea ona galue le faagasologa ma mea e faʻamoemoeina i le taimi o le faʻatau atu e mafai ona fesoasoani ia te oe e faia ai se filifiliga sili ona lelei.